Villa à vendre

31 rue de la Vallée Henri-Chapelle | #BONIM vous présente cette splendide villa 3/4 ch avec garage située dans un environnement de qualité, en bordure du golf, point de départ de jolies balades. Développant une surface habitable de +/- 210 m², elle se trouve sur un beau terrain bien orienté de +/ - 1.000 m². Ce bien immobilier offre de belles réceptions dans une ambiance scandinave et se compose comme suit : au rez-de-chaussée hall d'entrée lumineux, une buanderie avec un accès à l'extérieur, une salle de douche avec toilette, un bureau, cuisine ouverte sur le salon et salle à manger (parquet massif), s'ouvrant sur un jardin aménagé avec goût (arbustes, fleurs, fruits, aromates), grande terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest). Le premier étage se compose d'un vaste hall de nuit avec grande baie vitrée donnant sur la campagne environnante, desservant 3 chambres à coucher avec dressing intégrés (possibilité d'une 4e ch), une grande salle de bains (douche/ baignoire/évier/toilette). Au sous-sol : entièrement sur caves, pièce carrelée (chambre d'amis / salle de sport), garage (2 véhicules), coin atelier. Autres : piscine semi-enterrée, balançoires, domotique, système d'alarme, chauffage cent. mazout, insert à bois, ventilation double flux. Revenu cadastral : 1505€. Excellente isolation : PEB : B (e-spec : 131) E-total : 30.730 n°20240409019002. Installation électrique conforme au r.g.i.e (construction de 2005). Prix : faire offre apd : 489.000 euros. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be - info@bonim.be ou 087/46.05.44. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.